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澳门永利娱乐官网:徐州连夜出台楼市新政限售不限购,这种非常规的调控意味着什么?

时间:2018-7-16 17:59:14  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 6月5日,江苏省徐州市出台了楼市调控新政。与其他城市不同的是,徐州市此次楼市调控是限售不限购,要求从6月10日开始,商品房领证至少满2年才能上市交易。根据徐州市政府办公室发布的《关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》,徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新...

  6月5日,江苏省徐州市出台了楼市调控新政。与其他城市不同的是,徐州市此次楼市调控是限售不限购,要求从6月10日开始,商品房领证至少满2年才能上市交易。

根据徐州市政府办公室发布的《关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》,徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房,下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市交易;市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的,商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的,不得上市交易。商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。 对于此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认真分析表示:

徐州作为准二线城市,其市场一直表现比较火爆,其也是规模较大的地级市,本身市场稳定发展方面也需要有新的动作。对于徐州市场来说,此前面临的约谈,所以政策出台是符合预期的,这也会对接下来徐州房地产市场的投资等形成影响。

政策一、明确供地计划。对于徐州住宅市场来说,当前地铁等建设力度大,所以其实是具有较好的投资机会和前景的。此类城市目前通过此类住宅用地供应,也充分体现了当前此类市场较好的发展机会。对于房企拿地和协调供求关系等都有较为积极的作用。


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